Renta o pago periódico de una anualidad.

Renta o pago periódico de una anualidad.

1. Adair desea adquirir una casa con un valor de $6,000,000.00. Si paga $1,000,000.00 en efectivo.

a. ¿De cuánto deberán ser los pagos mensuales para cubrir una hipoteca por 20 años a una tasa del 9% convertible mensualmente?

b. ¿Cuánto pago en total?

c. ¿Cuánto pago de interés?



2. Greta compra un automóvil cuyo precio es de $750,000.00. Paga $200,000,.00 en efectivo  y el resto en 36 mensualidades. Si la tasa de interés es del 12% convertible mensualmente.

a. ¿Cuál es el valor de los pagos mensuales?

3.Un banco paga el 5% de interés convertible trimestralmente. Kevin Andre le aconseja a su amiga Mariana Ylani, que estalezca un plan de ahorros para tener una pensión para su vejez. Mariana Ylani sigue el consejo de Kevin Andre eh inicia sus depósitos trimestrales de $2,000.00. durante los próximos 15 años.Tres meses después de realizado el último depósito tiene pensado, iniciar a retirar el dinero de su cuenta en cantidades iguales cada tres meses durante 15 años.

a. Determine el valor de los retiros.

b. Determine el total de intereses.

4. Michel necesita solicitar $5,000,000.00 para adquirir un casa. El banco le carga el 12% de interés convertible mensualmente. Un segundo banco le ofrece un interés del 11% convertible mensualmente. Si el dinero va a pagarse en mensualidades durante 20 años.

a. ¿Cuál sería el ahorro total en intereses, si Michel logra conseguir el préstamo al 11%?


5. El 1 de marzo de 2017, el viudo Jonathan invierte $1,000,000.00 que recibió por la póliza de vida de su esposa, al 6 % de interés convertible mensualmente, quedando de acuerdo que  recibirá 120 mensualidades del mismo valor. Si la fecha en que recibirá  su primera mensualidad es el 1 de abril de 2017.

a. ¿Cuál sera el valor de cada mensualidad?

6. Suponga que ud. es el contador de un cliente, que esta vendiendo un hotel  valuada en $8,000,000.00. El cliente recibirá $3,000,000.00 en efectivo en el momento de la venta. La diferencia deberá ser cubierta mediante el pago de 12 letras, una cada seis meses a partir de la fecha de la venta. Si el acuerdo esta basado en una tasa de interés del 8% convertible semestralmente.

a. ¿Qué cantidad se debe redactar cada letra?

7. Con la muerte de su amante,  Erik recibió el pago de una póliza de seguro por $3,000,000.00 se genera a partir del 1 de agosto de 2016. El beneficiario  recibirá,  192 pagos mensuales iguales, debiéndose efectuar estos a partir del 1 de septiembre de 2016.

a. Encuentre el valor de cada uno de los pagos para un interés del 6% convertible mensualmente.

b. La fecha del último pago.


8. Daniel desea ahorrar $3,000,000.00 en 6 años. Se fija como objetivo, depositar cada 6 meses en una cuenta que le pagará el 6% de interés convertible semestralmente.

a. ¿Cuál es el valor de cada depósito ?

9. Dulce Mariana quiere acumular $1,000,000.00 como fondo de retiro. Tiene como meta realizar depósitos semestrales en una banca multiple, que paga el 8% convertible semestralmente. Si su primer depósito lo realizo el 30 de junio del 2000, y de acuerdo a su plan, el último depósito debe realizarse 31 de diciembre de 2035.

a. Cuál es el valor de cada depósito?